首批房地产投资信托基金REITs被散户抢购一空

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路透上海电 - 据基金经理和官方媒体报道，中国首批房地产投资信托基金（REITs）周一上市首日就被散户抢购一空。

据美国《证券时报》报道，这9只REITs的零售份额约为20亿元人民币（合3.1405亿美元），吸引了300多亿元人民币的零售认购，相当于现有规模的10倍多。与此同时，基金经理已暂停接受新的认购。

随着中国政府寻求将私人资金引入基础设施项目，以减轻地方政府的债务负担，中国正在启动期待已久的公共REITs市场。最初，合格的标的资产不包括商业地产，如购物中心或写字楼。

这9家房地产投资信托基金预计将募集300亿元人民币，并将投资于仓库、高速公路、工业园区和污水处理厂等项目。只有一小部分留给散户投资者，其余的则卖给机构。

华宝华普基金管理有限公司副总经理李慧勇表示：“创新产品总能吸引中国投资者的热情。

“此外，投资者还押注，中国首批房地产投资信托基金在开始交易时，净资产溢价的可能性将更大，而不是折价。”

房地产投资信托基金（REITs）在证券交易所的交易方式与股票类似，但它承诺投资者从其基础资产中获得稳定的收入，方式与债券大致相同。

在中国首批9只房地产投资信托基金中，5只将在上海交易，4只将在深圳交易。他们的经理人包括中航基金管理公司、博时资产管理公司和富国基金管理公司。